Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом»



1. Хранение и ведение документации по многоквартирному дому в течение срока действия договора управления.

 2. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями; осуществление контроля за качеством предоставляемых услуг (работ).

 3. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями.

 4. Решение вопросов пользования Общим имуществом в порядке, установленном Общим собранием собственников.

 5. Проведение мероприятий по работе с неплательщиками; услуги по агентским договорам; судебные издержки.

 6. Прием граждан (нанимателей, собственников жилых помещений и членов их семей) по вопросам пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома, по иным вопросам (еженедельно по графику приема граждан).

 7. Уведомление (письменно) нанимателей, собственников жилых помещений о порядке управления домом, изменениях размеров платы, порядка внесения платежей и о других условиях, связанных с управлением домом.

 8. Выдача справок гражданам о месте проживания, составе семьи, о стоимости услуг, заверение копий из домовой книги, финансового лицевого счета и выдача других справок, связанных с пользованием гражданами жилыми помещениями (по графику приема граждан).

 9. Ведение претензионной работы по вопросам содержания общего имущества МКД.

 10. Ведение бухгалтерского учета и отчетности, ведение подомового учета затрат.

 11.Произведение сверки расчетов по плате за содержание и ремонт жилых помещений по требованию нанимателей, собственников жилых помещений и выдача документов подтверждающих правильность начисления, или расчетов.

 12. Выявление и устранение дефектов, составление актов весенних, осенних и внеплановых осмотров.

 13. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (ремонт светильников, мелкий ремонт электропроводки, смена (ремонт) выключателей), проведение планово-предупредительных ремонтов

 14. Выполнение дополнительных услуг работ, по заявкам нанимателей, собственников жилых помещений.

 15. Подготовка предложений о проведении капитального ремонта (при необходимости).

 16. Подготовка отчетов об оказанных услугах, выполненных работах, участие в общих собраниях собственников помещений.

 17. Размещение информации на сайте, на стендах управляющей компании, объявлений и информации в подъездах жилых домов

 18. Работа с органами местного самоуправления, а также государственной и федеральной власти